Концепция застройки 105-104 кварталов в Самаре

Концепция застройки 105-104 кварталов в Самаре, выполненная в рамках разработки проекта планировки территории, по заказу компании-застройщика. Более 126 000 квадратных метров жилья и офисов, более 3200 жителей, почти 2000 квартир Более 1600 парковочных мест, 2 школы, 1 детский сад. Архитектор: Александр Пашин

 

 

Концепция застройки 105-104 кварталов в Самаре

Концепция застройки 105-104 кварталов в Самаре

Концепция застройки 105-104 кварталов в Самаре

Концепция застройки 105-104 кварталов в Самаре

Концепция застройки 105-104 кварталов в Самаре

Концепция застройки 105-104 кварталов в Самаре

Концепция застройки 105-104 кварталов в Самаре

Концепция застройки 105-104 кварталов в Самаре

Концепция застройки 105-104 кварталов в Самаре

Концепция застройки 105-104 кварталов в Самаре

Концепция застройки 105-104 кварталов в Самаре

Концепция застройки 105-104 кварталов в Самаре

Концепция застройки 105-104 кварталов в Самаре

Концепция застройки 105-104 кварталов в Самаре

Концепция застройки 105-104 кварталов в Самаре

Концепция застройки 105-104 кварталов в Самаре

Концепция застройки 105-104 кварталов в Самаре

Концепция застройки 105-104 кварталов в Самаре

Концепция застройки 105-104 кварталов в Самаре

Концепция застройки 105-104 кварталов в Самаре

Концепция застройки 105-104 кварталов в Самаре

Концепция застройки 105-104 кварталов в Самаре
 

 

 

Следить за обновлениями блога можно: в Фейсбуке Вконтакте, Инстаграме

 

Если у вас есть какая-то интересная информация на тему строительства: проекты, планы, эскизы и т.д., будем очень благодарны, если поделитесь, например, написав нам на почту: taburentka@gmail.com


Нашли опечатку? Сообщите нам об этом, используя форму для комментариев.

 

Комментарии

В концепиции есть как минимум неточности - школа №70 находится по другому адресу: http://mbousch70.ru/index/kontakty/0-7. Абсолютно не учтены реалии с парковками (даже на визуализации видно, что количество машин явно занижено). Даже сейчас, когда объем жилья на 2 порядка ниже, в этих кварталах негде припарковаться. Если планируются подземные паркинги, то реализация зеленых зон выглядит сомнительной - над паркингами нельзя сажать деревья. А деревья, определенно, нужны. Радует, что уделено внимание памятникам и школам. Но плотность-этажность выглядит неразумной. Нужно минимум на 7-10 этажей уменьшать высотность, чтобы кварталы были по-настоящему жилыми. Особенно если учесть уже построенные высотки в этом районе в соседних кварталах. Не говоря уже о том, что характер города перекраивается бездумно в целом.

Татьяна, два порядка, так на минуточку, это в 100 раз. Поэтому не нужно использовать те слова, значения которых вы не знаете.

Проект нуждается в доработке: в проекте ошибка: школа №70 не расположена в этих кварталах, до нее еще 550 метров! Строительство многоэтажных домов приведет к резкому увеличению детей школьного возраста в кварталах 104-105, а расширение муниципальной школы, расположенной в квартале на Буянова-105 (Самарская Вальдорфская школа), не предусмотрено. Она уже переполнена и не соответствует нормам: отсутствует спортзал, актовый зал, столовая. С учетом требования федерального законодательства об обучении всех детей только в ПЕРВУЮ смену, НЕОБХОДИМО ПРЕДУСМОТРЕТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ЕЩЕ ОДНОГО КОРПУСА ШКОЛЫ ПО НОРМАМ.

На первом этаже жилого дома, который отмечен как школа № 70, располагается их дошкольное подразделение - детский сад № 164.

Уважаемая Наталья Зорина! В доме, который обозначен Вами как" школа 70" находится детский сад, он не принадлежит Вальдорфской школе. Я вела речь не о детсадах, а о том , что в новом микрорайоне появится большое количество детей - школьников, а строительство новой школы или хотя бы расширение действующей Вальдорфской школы не предусмотрено проектом !!! Во всех ближайших школах N 70, 12, 42, 132 дети учатся в 2 смены, что уже не соответствует нормам. А в Вальдорфской школе отсутствует спортзал, актовый зал, столовая. Построить новую школу нет места, и это дороже, чем просто предусмотреть расширение Вальдорфской школы, то есть на её земельном участке предусмотреть строительство при строя для размещения нескольких классов, спортзала, актового зала, столовой.

Все, кто это придумал и разрешил, должны сидеть на нарах, и сидеть долго. Потому что это преступление.
У меня все.

До чертиков обидно за Самару. Старый город не просто изуродовали, его разрушили. Многоэтажки там совершенно не к месту. Втихаря, по-подлому, воровски уничтожают исторические, еще крепкие здания, чтобы на их небольших площадях втиснуть очередную многоэтажную громилу. Умиляемся уютными старыми районами западных городов, а у себя гадим, как под себя "ходим".

Нет у нас общей концепции застройки исторического центра. Для чего, вообще, принимается ген.план... А что сносятся ещё крепкие исторические здания...видимо, Вы в них не жили. А наша семья, например, живёт уже более ста лет и всё ожидает сноса. Деревянные дома на нашем квартале постройки 70-х годов 19 века прогнили уже давным-давно.
Достаточно привести в порядок несколько центральных кварталов, где достаточно исторических зданий (каменных, а не трухлявых деревянных). А всю остальную рухлядь надо сносить. Дома покосившиеся, засыпные (внутри уже пыль, а не опилки), доски гнилые. Удобства, в основном, на улице... Прелесть одна: живём, как в большой деревне. А сносить надо сразу поквартально, чтоб гнилушки не соседствовали с современными зданиями. И застраивать 5-9-12 этажными зданиями - не выше. И строить их дальше от дорог, а сами дороги расширять. Но у нас строительные нормы, видимо, только в теории существуют. Строительный бизнес выжимает максимум прибыли, а дальше..."хоть трава не расти".

Согласна с предыдущим комментатором Антоном. Абсолютно не учтены нормы СанПиНов, количество парковок недостаточно, жители дома по улице Ульяновской 99 не будут видеть солнце, строительство новых школ и детских садов не предусмотрено! Уже сейчас близлежащие школы переполнены, дети учатся в 2 смены! Этажность уменьшить как минимум в два раза! Кошмар, куда катится Самара! Жадность чиновников, согласовывающих такие проекты, зашкаливает! Позор!!!!!!!!

Категорически против этого проекта. по дизайну и архитектуре это уродство, где красота? в Самаре видимо нет архитекторов. Все они выказывают свою некомпетентность. зачем такие трапецивидные дома???? с чем они перекликаются? Сами эти люди будут жить в них? больная фантазия авторов.

Гениально! мне очень нравится! Всё продумано, компактно, красиво . 100% это то что нужно нашему городу !

Самара превращается в безликий спальный микрорайон.Противно на всё это смотреть.

А что вы хотите?Чтобы строить коробки ума большого не надо,а на большее они и не способны.Да и тех людей,кто даёт такие разрешения,уют и самобытность города не интересует.Достаточно посмотреть на застройку Оврага Подпольщиков,там же черт ногу сломит.

эта Концепция застройки хорошая, нам с мужем очень нравятся, мы живем около школы в доме 1917 года постройки. Все удобства на улице, дома давно признаны аварийными и ветхими , что делает не выносимое условия проживания . Кто критикует этот проект явно преследуют свои корыстные интересы . кому не выгодна эта застройка . достаточно проехать на машине днем и тайное станет явными , кто пишет гневные комментарии. Их можно понять, они зарабатывают деньги на торговли и не хотят что бы данный проект состоялся, ради этого можно зарегистрировать не один аккаунт, что бы написать что все плохо. Интересно почему эти люди не критикуют гнилушки что стоят сейчас на этих улицах ?! Архитектор умный человек и если бы он не был таковым . он не был бы Архитекторам и это не оспоримый факт .
Нам нравятся этот проект и мы знаем что люди живущие в этом районе мечтают и ждут когда снесут эти дома .

Оставить комментарий