ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА

РЕШЕНИЕ

20 марта 2008 года № 540 Об утверждении Адресной программы сноса и реконструкции многоквартирных домов на территории городского округа Самара (с изменениями на 19 июля 2012 года).

Рассмотрев представленный Главой городского округа Самара проект решения Думы городского округа Самара "Об утверждении Адресной программы сноса, реконструкции ветхого жилого фонда в городском округе Самара", в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации Дума городского округа Самара.

РЕШИЛА:

1. Утвердить Адресную программу сноса и реконструкции многоквартирных домов на территории городского округа Самара.

2. Официально опубликовать настоящее Решение.

3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям (А.Ю. Шатохин).

Глава городского округа Самара         В.А.Тархов
Председатель Думы         В.А.Ильин

Приложение к Решению Думы городского округа Самара от 20 марта 2008 г. № 540

Адресная программа сноса, реконструкции ветхого жилого фонда в городском округе Самара

В настоящее время наметилась тенденция стремительного роста цен на жилье. Доступность жилья снижается, большинство жителей сегодня уже не в состоянии улучшить свои жилищные условия. По мнению разработчиков Программы, наряду с другими способами исправления данной ситуации, обозначенными в программных документах органов власти Самарской области, важным сегодня является скорейшее насыщение рынка предложением качественного, современного жилья. Появление у инвесторов возможности работать на новых площадках неизбежно приведет к увеличению предложения нового жилья. При этом можно будет рассчитывать, что заработают финансовые инструменты, позволяющие привлечь дополнительные средства в строительную отрасль, увеличить объемы производства. 18 декабря 2006 года принят Федеральный закон № 232-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым органы местного самоуправления приобрели с 2007 года полномочия по проведению аукционов на право заключения договора о развитии застроенных территорий, то есть территорий, на которых расположены многоквартирные дома, снос и реконструкция которых планируется на основании муниципальных адресных программ. В настоящее время суммарная площадь устаревшего жилищного фонда в городском округе Самара составляет 1 077 895,4 кв. м (по данным администраций районов городского округа Самара, по состоянию на 01 января 2007 года).

Наибольшая доля устаревшего жилищного фонда - это малоэтажные (до 4 этажей) жилые дома, которые являются муниципальной собственностью. Проживание граждан в таком жилищном фонде постоянно сопряжено с риском возникновения чрезвычайных ситуаций. Кроме того, устаревшие строения ухудшают внешний облик и благоустройство города, сдерживают развитие инженерной и социальной инфраструктур, снижают инвестиционную привлекательность городского округа Самара. В данной Программе сформирован Общий перечень многоквартирных домов, планируемых к сносу и реконструкции на территории городского округа Самара. Принятие Программы является необходимым условием для реализации положений Градостроительного кодекса Российской Федерации о развитии застроенных территорий, включая снос, реконструкцию жилья в городском округе Самара, с условием предоставления гражданам, проживающим в устаревшем жилье, благоустроенных жилых помещений.

Основная цель Программы - создание условий для развития застроенных территорий городского округа Самара. Основные задачи: - снос, реконструкция устаревших жилых домов; - расселение жителей, проживающих в жилищном фонде, планируемом к сносу в городском округе Самара.