Проект застройки 4ГПЗ. 2021г.

Высотный жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой, расположенный по адресу: Самарская область, город Самара, Московское шоссе (территория бывшего завода 4ГПЗ на пересечении с улицей Луначарского).

 

 

Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Сигма – Строй»

Проектировщик: Архитектурное бюро T+T Architects (2021г.)

 

 

01.

08.md.jpg

 

 

02.

09.md.jpg

 

 

Наземная часть здания представляет собой два жилых корпуса (далее корпус а и корпус Б), поставленных на общий стилобат. поземная часть состоит из двух подземных этажей.

Корпус А включает 2 секции по 18 жилых этажей (с 5 по 22).

Секция 1 имеет типовую планировку и включает 4 квартиры и лестнично-лифтовой узел на каждом этаже.

Секция 2 имеет 3 типа планировок ( с 5 по 10, с 11 по 16 и с 17 по 22 этажи) и включает 4 квартиры и лестнично-лифтовой узел на каждом этаже.

Вход в жилые секции осуществляется с уровня 1 этажа со стороны московского шоссе через общий вестибюль, с уровня 2 этажа со стороны внутреннего двора через раздельные вестибюли и с уровней 1, -1 и-2 этажей из помещений парковки через тамбур-шлюз.

 

Корпус Б включает 1 секцию на 30 жилых этажей (с 5 по 34).

Секция имеет 2 типовые планировки (с 5 по 19 и с 20 по 34 этажи) и включает по 9 квартир и лестнично-лифтовой узел на каждом этаже.

Вход в жилую секцию осуществляется с уровня 1 этажа со стороны улицы луначарского, с уровня 2 этажа со стороны внутреннего двора и с уровней 1, -1 и-2 этажей из помещений парковки через  тамбур-шлюз.
Стилобат здания представляет собой 3 этажа, включающих помещения общественного назначения.

Помещения вдоль главных фасадов, с входами со стороны улицы Луначарского и Московского шоссе представляют себе арендные площади с возможностью разнообразного функционального наполнения. Кроме того, на первом этаже располагаются служебные помещения общедомового назначения. На 2 этаже располагается детский досуговый центр временного пребывания на 20 детей, с входом со стороны двора, и помещение управляющей компании. Объем первого этажа под внутренним двором включает помещение парковки и технические помещения. На 4 этаже расположен технический этаж, используемый для размещения инженерного оборудования.

Подземная часть здания включает в себя помещения встроенно-пристроенной парковки с отдельным въездом со стороны улицы Луначарского, кладовые помещения для жителей комплекса и технические помещения для размещения инженерного оборудования.
 

 

03.

10.md.jpg

 

 

04.

11.md.jpg

 

 

05.

12.md.jpg

 

 

06.

01.md.jpg

 

 

07.

02.md.jpg 

 

 

08.

03.md.jpg 

 

 

09.

04.md.jpg 

 

 

10.

05.md.jpg

 

 

11.

06.md.jpg

 

 

12.

07.md.jpg

 

Данный проект был показан в рамках публичных слушаний о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства,
на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства.
По адресу https://www.samadm.ru/public-hearings/#/discussions/8649 подробности и ссылка на участие в публичных слушаниях через Госуслуги (мнения принимаются до 25.12.2021г.)

 

 

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) с предельной высотой зданий, строений, сооружений – 130 м, с количеством парковочных мест (шт. на 1 квартиру) 0,7, с максимальным процентом застройки в границах земельного участка – 55% на земельных участках общей площадью 10412 кв.м с кадастровыми номерами 63:01:0610002:600, 63:01:0610002:947 по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе (Заявитель – ООО «Специализированный застройщик «Сигма – Строй») Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства земельного участка.

 

 

Источник.

 

 

 

Следить за обновлениями блога можно в Телеграме 

 

Если у вас есть какая-то интересная информация на тему строительства: проекты, планы, эскизы и т.д., будем очень благодарны, если поделитесь, например, написав нам на почту: taburentka@gmail.com


Нашли опечатку? Сообщите нам об этом, используя форму для комментариев.

 

Комментарии

Фантастической красоты проект, аж дух захватывает! Если его реализуют, это будут одни из самых красивых зданий Самары! P.S. Администрация, закажите у этих ребят (T+T Architects) дизайн планетария!))

Оставить комментарий