ЖК «21 Квартал» - современный жилой комплекс бизнес-класса в г. Самара, расположившийся в пределах улиц Водников, Пионерской и Алексея Толстого. В состав жилого массива входит три дома переменной этажности – 8, 9 и 12 этажей. Общая площадь составляет 13214 квадратов.

Застройку вела компания АСП «Берег». Комплекс был введен в эксплуатацию во втором квартале 2012 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Застройка находится в историческом районе города, отличающимся хорошо развитой собственной инфраструктурой, наличием всех необходимых социальный и коммерческих объектов. Кроме тех объектов, которые доступны жильцам в самом районе, непосредственно рядом с домом присутствует большое количество различных магазинов, ателье по ремонту обуви и одежды, химчистки, компании, оказывающие юридические и нотариальные услуги, солярий, салон красоты, центр для дошкольников и много других заведений.

Среди наиболее важных инфраструктурных объектов, расположенных в шаговой доступности от комплекса, присутствуют:

• Поволжская государственная социально-гуманитарная академия.

• Несколько детских садов.

• Средняя общеобразовательная школа.

• Самарский медицинский клинический центр при Федеральном медико-биологическом агентстве РФ.

• Много ресторанов, кафе и баров.

• Супермаркеты «Пятерочка» и «Любимый магазин».

С транспортной доступностью в районе также все в порядке. Здесь проходит несколько маршрутов общественных автобусов и троллейбусов. Через район курсирует большое количество маршрутных такси.

Так как комплекс относится к бизнес-классу, здесь оборудована система видеонаблюдения, служба консьержей, а также охраняемая парковочная зона.

Проведено комплексное облагораживание дворовой и прилегающей территории. Во дворах обустроены площадки для детей и занятия спортом, места для отдыха и удобные парковочные зоны.

Окна квартир выходят на реку Волгу.

Технические характеристики

В жилом комплексе представлено 107 квартир, общая площадь которых составляет 6785 квадратов. Дома имеют каркасно-монолитную конструкцию. Для возведения внешних стен использованы блоки ячеистого бетона.

Квартиры комплекса имеют различные планировки и следующие площади:

• Однокомнатные – от 48 квадратов.

• Двухкомнатные – от 67 квадратов.

• Трехкомнатные – от 86 квадратов.

В эксплуатацию дома были сданы с черновой отделкой, включающей: остекление ПВХ стеклопакетами, монтаж пластиковых дверей на входах на лоджии и балконы (их остекление не предусмотрено), подвод электричества и установку учетно-распределительных щитков, подключение водоснабжения, канализации и отопления с установкой радиаторов, монтаж входной двери.