ЖК «Изумрудный» - современный жилой комплекс переменной этажности комфорт-класса, расположенный в Октябрьском районе Самары, в границах улиц 5-й просеки, Советской Армии и Солнечной. Находится недалеко от реки Волга. На данный момент возводятся секции в рамках двух первых этапов застройки. Первым этапом предусмотрено строительство дома переменной этажности 6-11-18-11. Строительство этой очереди уже окончено, дом готов к заселению. Второй этап предусматривает возведение 20-жатжного жилого дома. Вскоре будет начата работа над следующими этапами строительства.

Всего проектом предусмотрено создание 110 тысяч квадратов жилой площади.

Инфраструктура и транспорт

ЖК находится в районе с полностью обеспеченной инфраструктурой. В шаговой доступности расположились ДК «Современник», МТЛ «Арена» и ТЦ «Апельсин». Среди других инфраструктурных объектов микрорайона присутствуют:

• Средняя общеобразовательная школа.

• Несколько детских садов.

• Поликлиника.

• Рестораны, кафе, бары и гостиницы.

• Торговый дом «Солнечный».

• Супермаркеты – «Пчелка», «Пятерочка», «Магнит», «Остап».

В пешей доступности от места застройки находится благоустроенный песчаный пляж на реке Волга.

Недалеко от ЖК проходят основные транспортные магистрали города. В непосредственной близости проходит маршрут общественного автобуса, также здесь движется несколько частных маршрутных такси.

Проектом комплекса предусмотрено сооружение подземных и наружных парковочных зон для автомобилей. Во дворах обустраиваются спортивные и детские площадки.

Технические характеристики

Объект состоит из одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Застройщик сдает квартиры в эксплуатацию с черновой отделкой, подразумевающей: ввод электрической сети, монтаж окон и входных дверей, остекление балконов и лоджий, подключение коммуникаций (холодное и горячее водоснабжение, канализация) и центрального отопления (установка счетчиков тепла не предусмотрена). Дом не газифицируется, поэтому квартиры оборудованы электрическими плитами.

Остекление окон выполняется ПВХ-стеклопакетами. Для возведения внутренних перегородок используется керамический пустотелый кирпич, а также керамзитобетонные блоки. Стены между квартирами сооружены из керамзитобетонных блоков.

Квартиры имеют продуманные, удобные и рациональные планировки. Метраж квартир варьируется в переделах 46,5-111,2 квадрата. Верхние этажи каждой секции отводятся под обустройство видовых пентхаусов, площадь которых составляет 176,4-210,3 квадрата, предусмотрен выход на террасу, созданную за счет применения технологии эксплуатируемой кровли.