Микрорайон «Крутые ключи» (Кошелев-проект) представляет собой жилой массив малоэтажного типа, имеющий развитую современную инфраструктуру и все необходимые социальные объекты. Комплекс находится в Красноглинском районе г. Самара. Отличительная черта микрорайона в том, что здесь отказались от использования старой инфраструктуры, а вместо нее возведена новая, более современная.
Интересно то, что название нового жилого массива выбирали сами жители города на голосовании, инициированном компанией-застройщиком СК «АВИАКОР».

Основные характеристики микрорайона:
1. Отведенная под застройку площадь земельного участка составляет 130 га.
2. Общая площадь жилья достигает 620 тысяч квадратных метров.
3. В жилом массиве насчитывается 15 тысяч квартир, рассчитанных на проживание 40-45 тысяч жителей.

Инфраструктура:

Малоэтажный микрорайон находится на территории Красноглинского района Самары, который относится к поселку Мехзавод. На территории жилого массива присутствуют современные социальные объекты, среди которых детские сады и школы, поликлиника, учреждения для отдыха и проведения досуга, различные магазины и аптеки.

Недалеко от комплекса находится ТРЦ «МЕГА». Также рядом расположился ТЦ «IKEA». Застройщик реализовал на территории микрорайона собственную современную инфраструктуру, в которую входят следующие объекты:
- 4 детсада, рассчитанных на 1,4 тысячи детей.
- Средняя школа, рассчитанная на 2,5 тысячи учащихся.
- Поликлиника.
- Большое количество магазинов в шаговой доступности от жилых домов.
- Рекреационные зоны, общая площадь которых составляет 18 га.
- Православный храм.
- Ледовый каток крытого типа.
- Спортивная площадка, оборудованная для игры в баскетбол, волейбол, футбол и прочие спортивные игры.
- Почтовое отделение.
- Отделение Сбербанка.

Транспорт

По микрорайону проходят дороги внутриквартального значения, для удобного перемещения внутри жилого массива. Для автомобилей оборудованы удобные парковочные зоны. С другими районами города поселок соединен дорогами районного и городского значения.
Через микрорайон проходит несколько общественных автобусов и маршрутных такси, оборудовано 5 остановок.

Характеристики домов и квартир:
Стены домов построены полностью из кирпича. Несущие стены имеют толщину в полтора кирпича. Использован утеплительный материал. К домам подведено центральное водоснабжение, канализационная система и электричество. Каждая квартира оборудована автономным отоплением (застройщик установил личные газовые котлы).

Остекление квартир выполнено двухкамерными стеклопакетами. Установлены приборы для учета потребления воды, газа и электроэнергии.
В квартиры проведена телефонная сеть, кабельное телевидение и интернет.