ЖК на Пятой просеке

Эскизный проект жилого комплекса из пяти 24-х этажных зданий на Пятой просеке.

 

 

Разработчик: ООО "Реалпроект"

ГАП: Сергей Седых

 

 

Технико-экономические показатели:

Общая площадь этажа одной секции - 615,48 кв.м;

Площадь застройки одной секции - 723,3 кв.м;

Коэффициент застройки: (723,3х5)/24772,3=0,146;

Коэффициент плотности застройки: (615,48х25х5)/24772,3=3,11

 

 

01.

ЖК на Пятой просекеУвеличить

 

 

02.

ЖК на Пятой просекеУвеличить

 

 

03.
ЖК на Пятой просекеУвеличить

 

 

Суммарная площадь всех литеров: 70894,05 кв.м;

Суммарная площадь всех квартир: 55799,28 кв.м;

Полезная площадь встроенных помещений (коммерческая недвижимость): 1426,4 кв.м;

Всего квартир: 1150

Необходимое количество машино-мест (К=0,75): 863;

Имеющиеся машино-места на открытых стоянках: до 220;

Дополнительно необходимо не менее 643 машино-мест.

 

 

04. Расположение земельного участка.
ЖК на Пятой просеке

 

 

05. Схема планировочной организации земельного участка.
ЖК на Пятой просекеУвеличить

 

 

06. План 1-го этажа.
ЖК на Пятой просекеУвеличить

 

 

07. План типового этажа.
ЖК на Пятой просекеУвеличить

 

 

08.
ЖК на Пятой просекеУвеличить

 

 

09.
ЖК на Пятой просекеУвеличить

 

 

10.
ЖК на Пятой просекеУвеличить

 

 

11.
ЖК на Пятой просекеУвеличить

 

 

12.
ЖК на Пятой просекеУвеличить

 

 

Дополнительные иллюстрации.

 

 

13.
ЖК на Пятой просекеУвеличить

 

 

14.
ЖК на Пятой просекеУвеличить

 

 

15.
ЖК на Пятой просекеУвеличить

 

 

16.
ЖК на Пятой просекеУвеличить

 

 

17.
ЖК на Пятой просекеУвеличить

 

 

18.
ЖК на Пятой просекеУвеличить

 

 

19.
ЖК на Пятой просекеУвеличить

Следить за обновлениями блога можно: в Фейсбуке Вконтакте, Инстаграме

 

Если у вас есть какая-то интересная информация на тему строительства: проекты, планы, эскизы и т.д., будем очень благодарны, если поделитесь, например, написав нам на почту: taburentka@gmail.com


Нашли опечатку? Сообщите нам об этом, используя форму для комментариев.

 

Комментарии

Жесть какая! Неужели так и построят (((

На эскизе надо добавить еще с пару сотен машин, чтобы ни одного свободного места, тогда будет нормально.

а садики, школы, а санитарная зона НФС???

Зелёных насаждений многовато, сказки... сказки всё это на картинках(((

Да уж... зачем строить сады, школы, давайте ещё один комплекс построим, карманы деньгами набьём, а жители пусть сами расхлёбываются. Здесь и так беда с тем, куда ребёнка отдать, проблема, да нет, не проблема, а коллапс с вечными пробками. Власти, и где же ваше "всё для народа???"

Народ! Вы сами голосуете рублем за такие муравейники, а потом возмущаетесь, что ребенка некуда отдать. Как вообще можно на 5 и 6 просеках жить?! Убожество

Что вы называете убожеством? убожество-это районы, в которых дома через один разваливаются. А это новый современный микрорайон, да проблемы с садами и школами, больше я проблем не вижу. Район получше многих в Самаре.

ну да, проблемы-то всего лишь с садами, школами, а еще поликлиниками, дорогами (которых там нет, а по тем, которые есть ездить невозможно), огромные проблемы с плотностью застройки, когда все смотрят друг другу в окна, проблемы с парковками, потому что квартир слишком много, а мест, где поставить машину практически нет, а еще одна маленькая проблема, что этот участок расположен в санитарной зоне склада хлора НФС
а так в целом да, не убожество и место хорошее

Вам ответили уже, я только добавлю - неизвестно как эти замечательные новостройки будут лет через 15 выглядеть. Меня удивляет, как можно считать нормальным факт, что выглянув в окно - ты смотришь в сотни других, это же моральное угнетение, да и неизвестно как такая концентрация мобильных телефонов, модемов и прочих излучений, влияет на здоровье. Вы себя успокаивайте, оправдывайте)))

Я высказала свое мнение, я живу в изумрудном и мне очень нравится, из моего окна не видно окон соседей. Меня интересует где-же тот район в Самаре, который отвечает всем вашим требованиям? (не будем брать исторический центр, где цена кв.м. значительно отличается) может южка или кошелек, а может металлург, или дома вдоль московского шоссе, где летом окно открыть невозможно даже на 10 этаже. Я могу много районов перечислить в Самаре, которые явно уступают пятой просеке.

Оксана, я как житель 6 просеки могу сказать, что район мог бы быть отличным и даже престижным. Рядом Волга, парки, географический центр, отсутствие проблем со старой застройкой. Но как всегда всех сгубила жадность. А именно - убогая, точечная застройка многоэтажными курятниками. На Ново-Садовую уже не выехать, каждый день в пробке по 15 минут. Кроме домов нет никакой инфраструктуры - нет прогулочных зон, развлечений. Нет в принципе пространства для жизни. Район только приехать, купить еду и лечь спать. Одни дома и машины, машины и дома. И хорошо, если у тебя окна на Волгу, так у многих этот вид загородили более высокими свечками. Так строить нельзя, планирую уехать из этого района в ближайшее время.

Согласен с Мишей на 200%! на 6 просеке как и на 5 просеке фактически по одному выезду на Солнечную (с пробками) на 27-30 высоток. Нет ни парковой зоны, ни детям погулять негде, во дворах одинаковые "цветные курятники с качелями" на детских площадках - скорее для детей от 2 до 7 лет. детям 10-15 лет просто нечего делать на улице, нет ни спортивных площадок(в нормальном понимании , а не 2 турника), ни футбольных, баскетбольных, хоккейных полей. Нет ни спорт комплекса ни бассейна. Все заставлено машинами. Все клочки земли отдаются под застройку жилья. Правильно...нечего думать о высоком - отработал - иди спать, или пивнушки в каждом доме , чтоб не гундели сильно.

Купил там квартиру, был только один раз, т.к. еще строится, уезжал по 22 партсъезда на солнечную и ново-садовую. Потом глянул что там сов. армия рядом совсем. Подскажите пжл, разве там нет дороги на сов. армию через мтл или другой какой?

Все там есть, просто многие завидуют.... И Волга с пляжем, и озеро с утками, и куча полупустых стоянок, и парк в 15 и 25 мин ходьбы и бассейн в 3 мин. И транспортная сеть (разве что нехватает перешейка 22 от апельсина до роспосуды). Да и в центре города современная застройка куда плотнее, а жить в зассаных гадюшниках с вечной вонью и плесенью - это склад ума.

То что многие завидуют, это точно. Не могут себе позволить квартиру в этом районе, и начинают обси*ать,я бы посмотрел в каких условиях живут они....люди, которые так хают этот район, думаю тоже много что плохого смог сказать про их районы. У нас же как люди...едут на трамвае, а сами обсир*ют лексусы, бмв и мерседесы))) Конечно, каждая лягушка хвалит свое болото, но у меня был выбор и фин. возможность смотреть разные жк в Самаре, нисколько не жалею что выбрал 5 просеку.

и белки в скверике рядом с мтл, тоже обожаю этот район

О подтянулись застройщики к обсуждению!

Надеюсь озеро не утечет с этими новостройками, посмотреть бы в глаза этим людям, что разрешили 25этажки в этом районе, детям после 7 лет некуда будет себя девать, если не оборудуют для них спорт площадки!!

Не строят в Самаре комфортного жилья, ребят.
Муравейники, муравейники, муравейники. Или втыкают новую многоэтажку посреди благополучного старого квартала.
Смиритесь, хорошего жилья при нашей жизни здесь вы не увидите.

Что только не пишут . Люди вы живете в крупном городе с кучей машин и в каком дворе они не стоят на газонах ,если только в частных избушках на просеках . А школы где свободные в овраге от Трансгруза. А покупать в убогих вонючих панельках прошлого века с кучей алкашей и ворчливых бабушек и гнилыми стояками лучше что ли . А парк Гагарина пляж под боком в 15 минут ходьбы это в лом или без железного коня не как, ПРОГУЛЯЙСЯ и не ной или езжай в КОЛХОЗ кругом парковка свежий воздух и парк вокруг и мест в садах с руками оторвут . Поживи где нибудь на стошке , задохнешся от КМПЗ . По поводу магистралей трамваи НС рядом трамваи рядом причем не того не другого не слыхать . Так что сядь посчитай + - финансы и пораскинь мозгами где работаешь и как живешь :)

трешки надо с хорошим видом делать, а то опять строят дома бомж-класса

Оставить комментарий