На прошлой неделе состоялся блог-тур, организованный строительной компанией "Берег" и мультимедиа-центром «Строительство. Недвижимость. Rent&Sale» на строительную площадку коттеджного поселка Берег-Деревня. Поселок долгое время был "проблемным" с обманутыми дольщиками, в прошлом году он был выкуплен, и на площадку зашла строительная компания Берег. Поездка была приурочена к старту продаж домов, нам показали результаты работы за год. Глава поселка Кинельский провел для нас небольшую экскурсию по соц.объектам. Все они в шаговой доступности от Берег-Деревни. Новый дом культуры в поселке Кинельский.

В поселке есть врач общей практики. Детский сад. Школа на 200 учащихся, занято 140 мест. Река Большой Кинель также в пешей доступности. Кроме этого поселок окружают озера, их хорошо будет видно на аэроснимках. Несколько иллюстраций. Начнем экскурсию по поселку. На данный момент в поселке готова первая очередь на 49 2-х этажных домов, каждый площадью 114 кв.м и участком на 8 соток. В следующем году в продажу поступят дома второй очереди, это еще 50 домов, среди которых будут одноэтажные площадью 84 кв.м. Основная идея состоит, во-первых, в том, что покупатель приобретает не участок земли или котлован в поле с мутными перспективами постройки, а полностью готовый дом. Во-вторых, Берег изначально установил стоимость квадратного метра в 35 000 рублей и стремился эту стоимость не менять. Таким образом каждый дом на фото стоит около 4 млн. руб., и их  можно приобрести в ипотеку от ВТБ24, Абсолют Банка и Россельхозбанка. Расположение. Действительно очень быстро можно доехать до города. Про пробки вести разговор смысла нет, т.к. все работают в разных районах города. Генплан поселка. Дома из облицовочного от прошлого застройщика. Вода, свет, газ - все в поселке уже есть. Можно оценить расстояние между домами, это внутренняя площадь квартала, т.е. "зады". Каждый участок 8 соток, по своему дачному участку могу сказать, что это более чем приличный участок, которого хватит и на баню, и на теплицу с огурцами. Первая и вторая очереди. Дома с зелеными и красными крышами слева построены по программе переселения из ветхого жилья, к поселку не имеют отношения. Общественная зона. Особое внимание стоит уделить дорогам в поселке. Обратите внимание на микроавтобус, проезды расчитаны на 2 машины, что нетипично для многих поселков такого типа, мелочь, а приятно, особенно зимой. Участок с песком отведен для спортивной зоны. На встрече присутствовал представитель администрации Кинелького района. Он рассказал о перспективности кинельского направления. В первую очередь это хорошая дорога до Самары. Без мостов и пробок от поселка до города ехать 20 минут, если не нарушать скоростной режим. Также, это направление ближе всех к промышленным районам Самары, где сосредоточена большая часть рабочих предприятий. Кроме того, от Кинеля удобно добираться до Тольятти, так что жители автограда тоже могут рассматривать поселок для жилья. Ну и не стоит забывать про магистраль центральную, которая через пару лет станет основной транспортной артерией города. Слева от поселка хорошо видно озеро, от домов не больше 100 метров. На горизонте начинаются деревья, которые скрывают реку Большой Кинель. Ну и для сравнения лето прошлого года. Весь поселок с высоты 19-го июня.