Концепция развития территорий Волжского района
В распоряжении редакции нашего блога оказалась концепция архитектурно-планировочного решения территории в муниципальном районе Волжский Самарской области и г. о. Самара. Схемы довольно громоздкие, но мы рекомендуем изучить их внимательнее (по клику откроются крупные изображения), чтобы понять масштаб глобальных изменений Самары и соседних населенных пунктов в будущем.
Если кратко и в цифрах, планируется построить 10 958 160 кв.м жилья на 384 370 человек. Вероятно, сюда хотят переселить весь Чапаевск, который пора "эвакуировать" и частично Новокуйбышевск. Сложно представить, как к этому времени мосты будут справляться с новой нагрузкой. Сроки реализации программы не названы.
Площадка №1. Предполагается, что освоение будет вестись "перспективными" инвесторами и СОФЖИ. На данный момент земли в федеральной собственности.
Эскиз застройки площадки №1.
Площадка 2а - Самарское заречье. Освоение за СОФЖИ, почему-то данных по собственникам нет.
Площадка 2б. Обратите внимание, что тут преимущественно малоэтажная застройка. Освоение за СОФЖИ и ДК "Древо".
Схема землепользования проектируемых площадок в составе проекта планировки территории (границы площадок СОФЖИ, ДК "Древо", перспективных инвесторов, объектов логистики, ООО "Технопарк").
Крупнее
Схема землепользованния проектируемых площадок в составе проекта планировки территории (земли в федеральной собственности, земли в собственности самарской области, земли в собственности городского округа Самара, земли в собственности юридических лиц, земли в собственности физических лиц).
Схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории (границы земельных участков).
Конечно же, такой масштабный проект застройки не может не сказаться как на самой Самаре, так и на ближайших районах. Ожидает ли город массовый исход жителей в поисках доступного жилья, но без каких-либо вариантов приложения труда за пределами границ города. Или может это станет причиной массового вымирания сел в южных районах губернии, жители которых в поисках улучшения жилищных условий покинут родные края. Пока что рано судить, но стоит обратить внимание на то, что в Самаре слишком много территорий, которым необходимо комплексное развитие. И прежде чем развивать такие масштабные проекты за ее пределами, надо десять раз подумать, а что же будет со столицей губернии?
Если у вас есть какая-то интересная информация на тему строительства: проекты, планы, эскизы и т.д., будем очень благодарны, если поделитесь, например, написав нам на почту: taburentka@gmail.com