Территорию бывшего ЗИМ предлагается разбить на 8 кварталов. Планируется строительство целого микрорайона, создание общественно-делового и культурного центра города. Вместе с жилым комплексом с постройками предположительно от 5 до 24 этажей на территории бывшего завода появится два детских сада и школа, а также поликлиника, подземная парковка и три парковых зоны.