Жилой дом. ул.Пензенская / ул.Дачная. СОФЖИ

Многоэтажный жило дом переменной этажности со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на пересечении улиц Пензенская и Дачная.

 

 

Общая информация:  Дом двухсекционный переменной этажности 9-16 этажей.  

Количество квартир - 150.  

Надземная  часть задния - кирпичная, фундамент -  монолитная железобетонная  плита.

На проект получено положительное заключение ГАУ СО "Экспертиза проектов строительства".

 

 

01.
СОФЖИ. Жилой дом. Пензенская-Дачная 

Увеличить.

 

 

02. Ситуационный план.

СОФЖИ. Жилой дом. Пензенская-Дачная

 

 

03. Фотофиксация существующей среды.
СОФЖИ. Жилой дом. Пензенская-Дачная

 

 

04. 
СОФЖИ. Жилой дом. Пензенская-Дачная

 

 

05.
СОФЖИ. Жилой дом. Пензенская-Дачная

 

 

06. Планшет целиком.
СОФЖИ. Жилой дом. Пензенская-Дачная

Увеличить.
 

 

Проектом благоустройства  предусмотрены проезды и проходы с твердым асфальтобетонным покрытием, увязанные с существующими транспортными и ешеходными связями.

Въезды на проектируемую территорию  организованы с ул. Пензенской по существующему проезду и с ул.Дачной по  существующему проезду.

Запроектированы открытые площадки  для временной парковки  индивидуальных легковых автомобилей.  

Размещение  детской игровой площадки, площадки отдыха и хозяйственной площадки предусмотрено на проектируемом участке. Спортивная  площадка расположена в существующей застройке.

 

 

07. Проект планировки территории
СОФЖИ. Жилой дом. Пензенская-Дачная

 

 

08.

СОФЖИ. Жилой дом. Пензенская-Дачная 

 

 

09. Проект планировки территории (увеличенный фрагмент).
СОФЖИ. Жилой дом. Пензенская-Дачная

 

 

10.

СОФЖИ. Жилой дом. Пензенская-Дачная 

 

 

11.

СОФЖИ. Жилой дом. Пензенская-Дачная 

 

 

12.
СОФЖИ. Жилой дом. Пензенская-Дачная

 

 

Проектом предусматриваются  условия удобного передвижения маломобильных групп населения на территории  застройки к жилому дому. Все пересечения пешеходных дорожек выполнены в одном уровне.

В местах  пересечения пешеходных путей с проезжей частью улиц и дорог  высота бортовых камней тротуаров не превышает 4 см.

На располагаемой  вблизи здания территории предусмотрены стоянки для инвалидов в необходимом количестве, которые находятся на расстоянии не далее 100 м от входа в жилой дом и не далее 50 м от входа во встроенно-пристроенные помещения.

 

 

13. 
СОФЖИ. Жилой дом. Пензенская-Дачная

Увеличить.

 

 

После окончания строительных работ предусмотрена планировка, благоустройство и озеленение территории.  В соответствии с планом благоустройства предусмотрено зонирование территории с размещением  следующих площадок:  
- детские площадки;
- спортивные площадка на близлежащей территории микрорайона;
- гостевые стоянки автотранспорта (дополнительные места стоянки личного автотранспорта жителей проектируемого дома предполагается разместить на площадке отстоя автотранспорта около паркинга  по ул. Пензенская на расстоянии 90 м  от проектируемого жилого дома из расчета 30 машино-мест; вторая площадка, расположенная по ул. Дачной, предполагает расширение существующей автостоянки на 50 машино-мест на расстоянии 110 м от проектируемого дома.
- автостоянка для автотранспорта сотрудников и посетителей нежилых помещений;
- площадка для мусороконтейнеров;
- хозяйственная площадка.

 

 

Площадки перед  подъездами дома, проездные и пешеходные  дорожки  запроектированы с твердым покрытием. По  внутридомовой территории  не предусмотрен транзитный проезд  транспорта.
 

 

 

14.

СОФЖИ. Жилой дом. Пензенская-Дачная 

Увеличить.

 

 

15.

 

 

16.

СОФЖИ. Жилой дом. Пензенская-Дачная 

 

 

Расчеты по инсоляции подтверждают, что ее продолжительность  в проектируемом доме и существующих жилых домах  будет обеспечена в соответствии с требованиями п.п.2.5,3.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 "Гигиенические  требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территории жилой застройки" и  п.п.5.7, 5.8.,5.9 СанПиН 2.12.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования у условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".

 

 

17. 

СОФЖИ. Жилой дом. Пензенская-Дачная 

Увеличить.

 

 

18.
СОФЖИ. Жилой дом. Пензенская-Дачная

Увеличить.

 

 

19.
СОФЖИ. Жилой дом. Пензенская-Дачная

Увеличить.

 

 

20.
СОФЖИ. Жилой дом. Пензенская-Дачная

Увеличить.

Следить за обновлениями блога можно: в Твиттере, Фейсбуке ,  Вконтакте

 

Если у вас есть какая-то интересная информация на тему строительства: проекты, планы, эскизы и т.д., будем очень благодарны, если поделитесь, например, написав нам на почту: taburentka@gmail.com

Комментарии

Не мог даже предположить, что в этом месте можно дом запихнуть.

да уж) вроде жители там пытаются сопротивляться.

И куда вы его пихаете, там и так детская площадка. детям негде будет играть. После постройки соседние дома провалятся. И будет ночь.

Окна в окна с соседним домом. У людей просто не будет солнца.
Резкое ухудшение режима инсоляции - это существенное нарушение их прав.
И второе, что меня всегда возмущает - почему надо все строить впритык к дорогам!

если судить по представленной документации, то с инсоляцией там все в порядке

Сначала софжи дают бесплатно(!) участок.
Потом они проходят гос экспертизу.
Потом они хотят изменить проект (отклонения)
Затем, несмотря на протесты жильцов, проходят слушания с формулировкой "В связи с положительным заключением государственной экспертизы" - разрешить.
Слаженно парни работают! А в сказки про "все будет хорошо" уже не верю.

По словам исполнительного директора СОФЖИ Мязитова Реналя Шавкятьевича, прозвучавших на слушаниях по застройке территории на ул. Дачной/Пензенской, это не точечная застройка, а завершение застройки данного квартала.
Как-то слабо верится, а точнее, не верится совсем.

Очередной произвол местной власти! У них уже все схвачено! А зачем слушать недовольных жителей! Благоустраивайте во благо людей, а не во вред здоровья детей и инвалидов! Здравый смысл,проснись! Найдите вы место этой громадине,а лишать людей солнечного света-грех брать на душу. Будьте здоровы и благоразумны!

Оставить комментарий