Многоэтажный жило дом переменной этажности со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на пересечении улиц Пензенская и Дачная.

Общая информация:  Дом двухсекционный переменной этажности 9-16 этажей.  

Количество квартир - 150.  

Надземная  часть задния - кирпичная, фундамент -  монолитная железобетонная  плита.

На проект получено положительное заключение ГАУ СО "Экспертиза проектов строительства".

01.
 

Увеличить.

02. Ситуационный план.

03. Фотофиксация существующей среды.

04. 

05.

06. Планшет целиком.

Увеличить.
 

Проектом благоустройства  предусмотрены проезды и проходы с твердым асфальтобетонным покрытием, увязанные с существующими транспортными и ешеходными связями.

Въезды на проектируемую территорию  организованы с ул. Пензенской по существующему проезду и с ул.Дачной по  существующему проезду.

Запроектированы открытые площадки  для временной парковки  индивидуальных легковых автомобилей.  

Размещение  детской игровой площадки, площадки отдыха и хозяйственной площадки предусмотрено на проектируемом участке. Спортивная  площадка расположена в существующей застройке.

07. Проект планировки территории

08.

09. Проект планировки территории (увеличенный фрагмент).

10.

11.

12.

Проектом предусматриваются  условия удобного передвижения маломобильных групп населения на территории  застройки к жилому дому. Все пересечения пешеходных дорожек выполнены в одном уровне.

В местах  пересечения пешеходных путей с проезжей частью улиц и дорог  высота бортовых камней тротуаров не превышает 4 см.

На располагаемой  вблизи здания территории предусмотрены стоянки для инвалидов в необходимом количестве, которые находятся на расстоянии не далее 100 м от входа в жилой дом и не далее 50 м от входа во встроенно-пристроенные помещения.

13. 

Увеличить.

После окончания строительных работ предусмотрена планировка, благоустройство и озеленение территории.  В соответствии с планом благоустройства предусмотрено зонирование территории с размещением  следующих площадок:  
- детские площадки;
- спортивные площадка на близлежащей территории микрорайона;
- гостевые стоянки автотранспорта (дополнительные места стоянки личного автотранспорта жителей проектируемого дома предполагается разместить на площадке отстоя автотранспорта около паркинга  по ул. Пензенская на расстоянии 90 м  от проектируемого жилого дома из расчета 30 машино-мест; вторая площадка, расположенная по ул. Дачной, предполагает расширение существующей автостоянки на 50 машино-мест на расстоянии 110 м от проектируемого дома.
- автостоянка для автотранспорта сотрудников и посетителей нежилых помещений;
- площадка для мусороконтейнеров;
- хозяйственная площадка.

Площадки перед  подъездами дома, проездные и пешеходные  дорожки  запроектированы с твердым покрытием. По  внутридомовой территории  не предусмотрен транзитный проезд  транспорта.
 

14.

Увеличить.

15.

16.

Расчеты по инсоляции подтверждают, что ее продолжительность  в проектируемом доме и существующих жилых домах  будет обеспечена в соответствии с требованиями п.п.2.5,3.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 "Гигиенические  требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территории жилой застройки" и  п.п.5.7, 5.8.,5.9 СанПиН 2.12.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования у условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".

17. 

Увеличить.

18.

Увеличить.

19.

Увеличить.

20.

Увеличить.

Следить за обновлениями блога можно: в Твиттере, Фейсбуке ,  Вконтакте

Если у вас есть какая-то интересная информация на тему строительства: проекты, планы, эскизы и т.д., будем очень благодарны, если поделитесь, например, написав нам на почту: taburentka@gmail.com