ЖК «Ботанческий» - многосекционный комплекс жилых домов с переменной этажностью в г. Самара, расположенный в границах улиц Лукачева, Скляренко, Врубеля, Мичурина (Октябрьский район города). Находится рядом с самарским ботаническим садом.

Проект предусматривает строительство 23 жилых секций. В рамках первой очереди были возведены и сданы в эксплуатацию 1,2,3 и 4 секции. Согласно первому этапу строительства второй очереди были возведены секции 7-10 с переменной этажностью (сданы в третьем квартале 2014 года). Третья очередь предусматривает строительство 22-этажных секций 11, 12 и 13, на данный момент их строительство окончено, сданы в третьем квартале 2015 года. Продолжается возведение 5 и 6 секций, сдача запланирована на четвертый квартал 2015 года.

Инфраструктура и транспорт

ЖК имеет всю необходимую социальную инфраструктуру, расположен недалеко от основных транспортных развязок города. Застройщик берет на себя благоустройство придомовой территории – создание открытых парковочных зон для автомобилей, озеленение, обустройство детских площадок и т. д. Предусматривается сооружение подземного паркинга.
Основные инфраструктурные объекты, расположенные на территории района застройки или недалеко от нее:

• 58-я средняя общеобразовательная школа.
• Несколько детских садов.
• Самарский государственный университет.
• Самарский государственный аэрокосмический университет.
• Городская поликлиника.
• Ресторан и бар.
• Торговый центр «Поток».
• Супермаркеты «XXI Век» и «Пятерочка», универсам «Магнит».
• Ботанический сад

Рядом с жилым комплексом расположена удобная транспортная развязка. Здесь проходит два маршрута общественных автобусов, несколько трамвайных маршрутов, и частных маршрутных такси.
 

Характеристики домов и квартир

Жилой комплекс представлен квартирами следующих площадей:

• Однокомнатные – 47-48,5 квадрата.
• Двухкомнатные – 71-94,6 квадрата.
• Трехкомнатные – 89,4-98,3 квадрата.

На первых этажах комплекса расположены помещения нежилого предназначения, в том числе коммерческие (под офисы и торговые объекты). Квартиры могут быть объединены.
Дома имеют монолитный тип. Внешние стены выполнены из силикатного кирпича, фасад отделан декоративным кирпичом. Крыша имеет плоский тип, предусмотрена ее вентиляция. Застройщик выполняет черновую внутреннюю отделку квартир.

Дома подключены к централизованным системам водоснабжения и отопления. Установлен счетчик для учета расходования воды. Для поддержки высокого уровня давления, застройщик устанавливает специальные насосы. Электричество подведено до каждой квартиры, установлен счетчик, предусмотрена внутриквартирная электрическая разводка. Газоснабжение в домах не предусматривается, используются электрические плиты.

Остекление окон выполняется двухкамерными ПВХ стеклопакетами. Также предусмотрено остекление лоджий и балконов.