ЖК «Царевщина» - современный жилой комплекс, расположенный в пределах микрорайона Жилгородок в поселке Волжский. Находится поселок всего в 2км от Самары.
Жилой массив представлен десятиэтажными односекционными домами. Застройка осуществляется поочередно. Первые две секции возводятся в рамках первой очереди, следующие три отведены на вторую очередь, и еще три секции будут построены третьей очередью. На данный момент полностью завершено строительство первой очереди, т. е. две первые секции уже готовы (были сданы во второй половине 2014 года). Всего в состав комплекса будет входить восемь секций. На каждую секцию отводится 70 жилых квартир. Полное окончание застройки микрорайона должно быть завершено весной 2017 года.
Помимо возведения жилых зданий, застройщик также берет на себя весь комплекс мероприятий по облагораживанию дворовых и придомовых территорий жилого комплекса, организации проездных и подъездных путей для автомобилей, мест для отдыха, площадок для проведения детского досуга. Также в рамках выполнения проекта выполняется озеленение территории, входящей в границы микрорайона.
ЖК «Царевщина», по сути, является загородным жилым массивом, поскольку находится в небольшом поселке, но представлен современными многоэтажными домами. Это позволяет сочетать комфортную городскую жизнь с хорошими экологическими и эстетическими показателями. Поселок Волжский расположился в месте слияния рек Сок и Волга, рядом с сосновым бором. При этом, недалеко находится г. Самара, чтобы добраться до его черты, достаточно пересечь мост через р. Сок. Из Самары до поселка Волжского можно добраться всего за полчаса.
Инфраструктура и транспорт
Застройщик создает на территории жилого комплекса современную качественную инфраструктуру. А именно, асфальтирует дороги для проезда и тротуары, строит площадки для детей и занятий спортом, парковочные зоны для машин, высаживает деревья, декоративные кустарники, проводит озеленение.
На территории микрорайона есть все необходимые для комфортного проживания коммерческие и социальные инфраструктурные объекты, среди которых школа, детский сад, несколько аптек, магазинов, зал для занятий фитнесом, больница, центр предоставления муниципальных и государственных услуг.
До г. Самара можно добраться на собственном автомобиле или автобусе по шоссе. Также, здесь есть остановка электропоезда, с помощью которого можно быстро попасть в город.
Характеристики домов и квартир
Фундамент всех жилых секций представлен монолитной плитой из железобетона. Для возведения стен дома используется кирпич, (первый и цокольный этажи строятся из красного кирпича, все остальные – из силикатного). Снаружи стены утепляются базальтовым утеплителем по системе ЛАЭС. В качестве наружных отделочных материалов используется краска и фактурная штукатурка. Дома имеют кровлю мягкого типа, оборудованную утеплителем и внутренней системой отвода сточных вод.
Окна в квартирах остекляются двойными стеклопакетами. На крыше располагается газовая котельная станция, обеспечивая отопление. При сдаче квартиры имеют черновую отделку, предусматривающую подведение электрической сети с монтажом счетчика учета электроэнергии, подключение горячего и холодного водоснабжения с установкой соответствующих счетчиков, канализации, разводку отопительных труб и установку радиаторов, стяжку полов. Места общего пользования сдаются с чистовой отделкой (площадки, коридоры и т. д.).