ЖК «Лесная Поляна» – жилой массив малоэтажного типа в Самаре, расположенный в Кировском районе между улицами Демократической и Лесной, в шаговой доступности от Московского шоссе. Весь жилой сектор выполнен в коттеджном стиле, при этом, он находится в черте города, в парковой зоне.
ЖК представлен малоэтажными домами среднего бюджетного уровня, рассчитанными на проживание нескольких семей. Всего под жилой массив застроено 49192,5 квадратных метров территории.
Жилая зона предполагает полноценную жизнь в крупном городе, но отдаленную от постоянных шумов и суеты. Недалеко от застройки находится река Волга. С трех сторон жилой массив окружают леса, что обеспечивает чистоту и свежесть воздуха.
В жилом комплексе насчитывается 957 квартир, среди которых:
711 однокомнатных.
192 двухкомнатных.
54 трехкомнатных.
Жилая зона поделена на блоки. Строительство уже завершено, последняя очередь была сдана в эксплуатацию в конце 2014 года. Сама застройка состоит из 28 многоквартирных малоэтажных домов. Зависимо от типа квартир и других особенностей домов предусмотрено разное количество подъездов – 1-4.
Квартиры имеют современную продуманную планировку. Прилегающая к жилым домам территория полностью благоустроена застройщиком. Предусмотрены места для отдыха, площадки для детей и занятий спортом. Есть удобные автомобильные парковки. Вся территория жилого комплекса озеленена.
Инфраструктура
ЖК «Лесная Поляна» имеет современную развитую инфраструктуру, которая включает различные магазины, как продовольственные, так и непродовольственные, детский сад, зону для парковки автомобилей, детские площадки и аптеку.
В непосредственной близости к жилому массиву находится вся городская инфраструктура г. Самары.
В пределах километра от «Лесной Поляны» расположены более 10 кафе ресторанов и баров, есть две автозаправочных станции. В полутора километрах находится универсам «Магнит».
Добраться до любых социальных объектов, в том числе образовательных и здравоохранительных учреждений, супермаркетов и развлекательных центров, не составит труда благодаря постоянному движению общественно транспорта. Через ЖК «Лесная Поляна» проходит несколько общественных автобусов и порядка десяти маршрутных такси. В шаговой доступности от домов находятся основные городские транспортные магистрали.
Характеристики домов и квартир
Все дома имеют фундамент монолитного типа из сборного железобетона. Часть домов построены из газобетона, другая часть из бетонных панелей. Крыши покрыты в совмещенному мягкому рулонному кровельному стандарту.
Дома отличаются типами фасадов – для строительства первого вида использованы фиброцементные панели, он является вентилируемым навесным. Второй вид покрыт специальной дизайнерской краской.
Все дома подключены к централизованным системам водоснабжения и канализации. В каждой квартире застройщиком предусмотрено автономное отопление. Подключено центральное электропитание. Окна остеклены поливинилхлоридными стеклопакетами, состоящими из двух камер.
Каждая квартира подключена к сети телефонной связи, интернету. Проведено кабельное телевидение.