Проектным решением предусматривается максимально возможная в данных условиях увязка сложившейся градостроительной ситуации с расположением на осваиваемом участке здания цирка как многофункционального комплекса. Объемно-планировочные приемы подчеркивают также значимость здания как культурного центра в жизни города.