Южный город

Микрорайон «Южный город» - крупнейший проект по строительству жилой недвижимости в г. Самара, расположенный в южной части города (Поволжье). Проект был запущен летом 2013 года, а его окончательное завершение запланировано на 2032 год.

В 2014 году было завершено строительство первой очереди проекта, на данный момент она уже сдана и введена в эксплуатацию. В рамках первой очереди было возведено 190 тысяч квадратов жилой площади, что составляет 3535 современных квартир, рассчитанных на 10 тысяч жильцов. В конце 2014 года стартовало возведение второй очереди, которая предусматривает застройку четырех жилых кварталов, включающих 24 дома. Этажность этих кварталов будет средней – 7-9 этажей, установка лифтов также предусматривается.

В целом проект предусматривает создание жилого фонда общей площадью в 6,5 миллионов квадратов, что позволит обеспечить жильем 325 тысяч человек. Всего микрорайон будет занимать площадь размерами в 2067 га. Помимо многоэтажных домов, в рамках проекта запланировано строительство коттеджей.

Инфраструктура и транспорт
По окончанию строительства первой очереди были сооружены первые объекты социальной инфраструктуры – детский сад, рассчитанный на 250 мест, и спортивная площадка. Планируется дальнейшее развитие инфраструктуры этой очереди, а также остальных очередей по ходу застройки.
В шаговой доступности от жилых домов расположены несколько кафе и баров. Недалеко находится два супермаркета «Светлячок» и еще один небольшой супермаркет ИП (на Южном шоссе). В пределах полутора километров присутствует несколько автозаправочных станций для автомобилей, в том числе газовых.
От микрорайона можно за полчаса добраться до центра Самары на общественном транспорте. Через жилой массив ходят несколько муниципальных автобусов и маршрутных такси, оборудованы посадочные станции, количество которых будет увеличиваться по ходу застройки. Автомобильные дороги соединены с основными транспортными развязками города, в том числе, со всеми автостанциями, рынками и железнодорожным вокзалом.
План проекта предусматривает сооружение линии воздушного метро, проходящей через микрорайон. От железнодорожного вокзала до Южного города будет проложена воздушная трасса длинной в 9,2 километра.
В рамках станции «Красный Кряжок» запланировано создание транспортного хаба, до которого жители смогут добираться на собственных автомобилях или общественном транспорте.

Характеристики домов и квартир
В микрорайоне «Южный город» возводятся многоквартирные дома разной этажности – 3, 5, 7 и 9 этажей. Предусмотрена внешняя облицовка самих домов, а также чистовая отделка квартир. Во дворах оборудуются детские и спортивные площадки.
Внешние стены выполняются из силикатного кирпича, для отделки фасада используется декоративный кирпич. Окна квартир остекляются ПВХ стеклопакетами.
На первых этажах жилых домов предусмотрены коммерческие помещения под офисы.
К домам подводится центральное водоснабжение (горячее и холодное), а также центральное отопление. К каждой квартире подводится линия электроснабжения. Застройщик устанавливает приборы по учету использования электроэнергии и воды. Газификация домов не предусмотрена, устанавливаются электрические плиты.

Концепция жилого района "Центральный Парк" для проекта "Южный город"

Концепция планировочной организации жилого района, расположенного в непосредственной близости от развитого парково-рекреационного комплекса, направлена на выявление и развитие средового потенциала этого соседства. ООО «Волгатрансстрой-проект», 2016 ГА — Д.Орлов . Архитектор — А.Попов

 

 

Жилой район «Центральный Парк» для проекта «Южный город»

Южный город. 5-я очередь строительства

По правую сторону Южного шоссе начался третий этап застройки в рамках проекта "Южный город". В рамках пятой очереди строительства будут построены шесть кварталов, объединенных между собой пешеходной бульварной зоной.

 

 

Южный город 5 очередь

 

Застройка зданиями панельного типа(трехслойные бетонные блоки) разной высоты от 9-ти до 16-ти этажей. Согласно проекту один квартал будет закрытого типа - территория без машин, все парковочные места будут размещаться за пределами дворовых территорий. В 5 очереди проекта возводится доступное жилье по программе «Жилье для российской семьи».

Концепция развития территорий Волжского района

В распоряжении редакции нашего блога оказалась концепция архитектурно-планировочного решения территории в муниципальном районе Волжский Самарской области и г. о. Самара. Схемы довольно громоздкие, но мы рекомендуем изучить их внимательнее (по клику откроются крупные изображения), чтобы понять масштаб глобальных изменений Самары и соседних населенных пунктов в будущем.

Новые фасады Южного города

В Южном городе приступают к строительству 4, 5 и 6 очередей, в которых планируется строительство девятиэтажных панельных домов. Проектировщиками разработано несколько вариантов фасадов новых домов.

Новые фасады Южного города