Проект планировки территории ЗиМ
Территорию бывшего ЗИМ предлагается разбить на 8 кварталов. Планируется строительство целого микрорайона, создание общественно-делового и культурного центра города. Вместе с жилым комплексом с постройками предположительно от 5 до 24 этажей на территории бывшего завода появится два детских сада и школа, а также поликлиника, подземная парковка и три парковых зоны.
Основные технико-экономические показатели:
Общая площадь проектируемого участка: 99,8 га
Площадь проектируемой застройки: 63349,9 м
Общая площадь проектируемых зданий: 988014,3 м
Площадь общественных помещений: 18881,3м
Жилой фонд проектируемых зданий: 738466,12 м
Численность населения проектируемого жилья: 18 461 чел.
Численность населения в сохраняемых домах: 2 629 чел.
Общая численность района: 18461 + 2629 = 21 091 чел.
Расчетное число учащихся в детских садах: 21 091 / 1000 * 34 = 717 детей
Расчетное число учащихся в школах: 21 091 / 1000 * 94 = 1982 уч.
Плотность населения: 21 091чел. / 99,8га = 211 чел./га
Границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, а также границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.
На территории предполагается строительство 2х-этажного торгового центра площадью 115 000 м кв.
В администрацию городского округа Самара (департамент образования) был отправлен запрос касательно размещения на данной территории школ и дошкольных образовательных учреждений. В ответе на запрос было указано, что на данной территории необходимо разместить среднюю образовательную школу проектной мощностью 1250 мест и 2 дошкольных образовательных учреждения по 350 мест, что и отображено в данном предложении.
Согласно данным, полученным из министерства здравоохранения Самарской области, на текущий момент данная территория нуждается в медицинском офисе на 2 кабинета врачей общей практики с зоной обслуживания до 6000 человек населения. В случае дальнейшего развития жилой застройки данной территории необходимо строительство поликлиники. Данная концепция предполагает размещение на ее территории поликлиники на первом этаже жилых зданий.
Проектом предлагается устройство набережной зоны. Новую набережную предлагается увязать с существующей на отметке 34.00 (сред.) и продлить существующую подпорную стену. В связи с крутым рельефом необходима организация дополнительной подпорной стенки, которая разделит пешеходную зону набережной и территорию жилой застройки с автомобильной дорогой.
На территории данного квартала запроектирована школа и ДОУ:
- Школа вместимость: 1250 чел.
- ДОУ вместимость: 350 чел.
Проектом предполагается озеленение, площадки для игр детей дошкольного и младшего возраста, для отдыха взрослого населения и занятий физкультурой.
Твиттере
Фейсбуке 
ВконтактеЕсли у вас есть какая-то интересная информация на тему строительства: проекты, планы, эскизы и т.д., будем очень благодарны, если поделитесь, например, написав нам на почту: taburentka@gmail.com
Комментарии
Вячеслав
17.01.2016 19:54
Помнится, был конкурс и выигравший проект выглядел совсем иначе. А если это так, то зачем гробить деньги на организацию конкурсов проектов? Или я чего-то недопонял?
Макс
17.01.2016 19:55
В недрах завода бог знает что хранится(-лось), и строить здесь жилье - преступно, а потом все жители элиток (Волга же рядом) сгинут по болезням... Нет уж, увольте!
ОЛЕГ
17.01.2016 21:37
ЭТО ЧАСТНАЯ ТЕРРИТОРИЯ МОСКОВСКОЙ ФИРМЫ или фирма панельный завод не построили и их кинули?
Ziga
19.01.2016 9:24
Странный какой то проект. Дороги на дома попадают, Захар под снос, а собственники то согласны? Проект прошел публичные слушания.
П.с. напишите лучше про "Загородный парк" какова его судьба, почему лишили статуса памятника природы? К кому он сейчас относится (на сайте парки самары информации о нем отсутствует, деньги на его содержание не выделяют)??? Такое чувство что какой нибудь трансгруз скоро сделает очередную экспертизу и попытается построить там 100500 этажный дом.
Он же
21.01.2016 22:34
Загородный не входит в МАУ Парки Самары, причины не известны
Евгения
28.01.2016 10:32
Подскажите, пожалуйста, есть ли у вас информация, одобрен ли этот проект, планируется ли строительство, а если да, то какая организация именно будет строить?
Спасибо!
гость
29.01.2016 23:32
...вроде как, в "этом же" сентябре конкурс на лучший проект застройки был, причем участвовали в нем даже иностранцы....за первые 3 места полагалось денежное вознаграждение.... (за первое что-то порядка 4,5 млн.руб.)...потом была презентация с официальными лицами, губернатор Меркушкин говорил, что это будет "визитная карточка" города...области...поволжья...России и вообще всей Земли...выиграл там какой-то проект "Времена года" по-моему назывался, на картинках, прям как в настоящих ДУБАЯХ))))....то есть кто-то там че-то выиграл - кто-то там кому-то отдал за это немалую сумму(спонсор этих денег неизвестен, -главное, чтоб не народ)...и якобы осталось только определиться с застройщиком....выступить таковым должен был московско-кипрский "Мортон"))....далее совсем забавно: оказывается должен был, да не обязан))) не тот уровень для инвестиций, как объявил после "Мортон"...ни стройка домостроительного комбината, ни застройка ЗиМа продолжения не получили....глупо?!...странно?!....или какой-то подвох?....ну а этот проект (показанный здесь выше)по-моему подустарел малость....кто знает, что будет с этой территорией дальше - поделитесь информацией, ну или хотя бы слухами....