По правую сторону Южного шоссе начался третий этап застройки в рамках проекта "Южный город". В рамках пятой очереди строительства будут построены шесть кварталов, объединенных между собой пешеходной бульварной зоной.

Застройка зданиями панельного типа(трехслойные бетонные блоки) разной высоты от 9-ти до 16-ти этажей. Согласно проекту один квартал будет закрытого типа - территория без машин, все парковочные места будут размещаться за пределами дворовых территорий. В 5 очереди проекта возводится доступное жилье по программе «Жилье для российской семьи».

Строительство ЖК "Ильинская плаза" планируется в рамках поэтапного освоения территории в 125 квартале в границах улиц Арцыбушевская/Маяковская/Буянова/Чкалова. В этом же квартале уже планируется строительство ЖК «Маяковская Плаза», также планируется третий комплекс «Арцыбушевская Плаза».